11 Keuntungan Investasi Properti dengan Prospek Tinggi

Saat ini, keuntungan investasi properti yang memiliki prospek tinggi menjadi salah satu alasan mengapa orang-orang banyak yang melakukan investasi dalam bidang properti.

Bahkan, harga jual barang-barang properti selalu mengalami kenaikan di setiap tahunnya yang membuat investasi ini semakin berpeluang bagus.

Selain peluangnya bagus dan punya prospek yang tinggi, banyak investor yang percaya bahwa investasi bidang properti tidak memiliki risiko yang tinggi.

Karena hal inilah, mengapa investasi di sektor properti saat ini menjadi salah satu primadona objek simpanan jangka panjang.

Keuntungan Melakukan Investasi Properti

Penjelasan berikut mungkin bisa membuat Anda yakin untuk memulai menginvestasikan harta Anda untuk jangka panjang dengan bidang properti.

1. Harga Properti Selalu Meningkat

Bukan rahasia lagi kalau harga lahan dan properti tiap tahunnya selalu mengalami peningkatan. Hal inilah yang menjadi dasar utama keuntungan investasi properti dan alasan mengapa Anda harus memulai investasi ini. Harga lahan dan harga properti kian tahun justru semakin meningkat. Mengapa hal ini dapat terjadi?

Pada dasarnya, hal ini terjadi karena permintaan pasar terhadap kebutuhan properti semakin tahun justru semakin meningkat. Selain itu, perlu Anda ketahui juga bahwa kenaikan harga jual benda properti ini cenderung melebihi nilai inflasi.

Oleh karena itu, tidak akan ada istilah rugi saat Anda menginvestasikan harta yang Anda miliki dalam bidang properti. Bahkan, Anda justru akan semakin memperoleh keuntungan besar jika berinvestasi properti selama bertahun-tahun.

2. Nilai Capital Gain yang Tinggi

Ketika Anda ingin mulai melakukan investasi, maka Anda cenderung untuk memikirkan banyak hal. Mulai dari modal, kemudian Anda juga akan memikirkan tentang apakah jika Anda melakukan investasi tersebut akan menimbulkan kerugian atau justru keuntungan.

Namun, jika Anda melakukan investasi properti, maka potensi kerugian relatif tidak ada. Bahkan, hal ini justru menjadi sangat menguntungkan karena investasi bidang properti ini memiliki nilai capital gain yang cukup tinggi.

Misalnya, jika saat ini Anda membeli properti seharga Rp750.000.000, maka 5 tahun kedepan harga properti tersebut bisa mencapai 1 miliar rupiah. Hal ini bisa terjadi jika lokasi properti tersebut sangat strategis dan adanya faktor pendukung lain. Jadi, Anda bisa memperoleh capital gain sebesar Rp250.000.000.

3. Cocok untuk Investasi Jangka Panjang

Mengapa keuntungan investasi properti menjanjikan? Karena cocok untuk simpanan jangka panjang.

Pada umumnya ada dua kategori investasi yang bisa Anda lakukan, yaitu investasi jangka panjang dan investasi jangka pendek. Namun, Investasi jangka panjang ini sangat cocok menjadi aset untuk keperluan Anda di masa depan.

Jika Anda akan melirik investasi jangka panjang, maka Anda bisa memilih investasi properti. Selain itu, jenis investasi properti tanah juga bisa sangat menjanjikan apalagi keuntungan investasi tanah kavling yang nilai jualnya tak kalah fantastis dengan investasi rumah.

Dengan menggeluti investasi di bidang properti, maka Anda sama saja telah memberikan penghasilan secara pasif kepada para investor. Hal ini tentunya akan menjadi hubungan timbal balik untuk Anda yang juga seorang investor serta membentuk suatu kerjasama hubungan investasi mutualisme.

4. Bentuk Investasi Dapat Terlihat Secara Fisik

Pastinya Anda pernah mendengar tentang investasi reksadana, saham, dan juga obligasi. Investasi tersebut adalah jenis investasi yang tidak terlihat dan tidak ada ada wujudnya secara fisik. Namun, hal ini sangat berbanding terbalik dengan keuntungan investasi properti.

Jika Anda memilih menginvestasikan harta Anda dalam bentuk simpanan properti, maka tentu Anda bisa melihat bentuk fisik dari properti tersebut. Hal ini sangat menguntungkan karena Anda secara jelas dapat memantau aset Anda tersebut, tanpa perlu khawatir ada oknum yang akan melakukan tindak penipuan.

5. Bisa Menjadi Jaminan Pinjaman

Keuntungan investasi properti selanjutnya adalah karena asetnya bisa menjadi jaminan saat Anda membutuhkan dana pinjaman di kemudian hari. Ketika Anda akan mengajukan pinjaman dana pada bank, maka pihak bank lebih selektif terhadap jaminan yang terlihat secara fisik seperti sebuah properti.

Selain itu, dari segi legalitas hukum properti juga telah terjamin oleh peraturan undang-undang. Tentunya hal ini akan menjadi nilai plus bagi pihak bank untuk menjadikan aset properti sebagai jaminan saat Anda hendak mengajukan pinjaman dana ke sebuah bank.

6. Bisa Disewakan dan Menjadi Ladang Penghasilan

Berbeda dengan jenis simpanan dalam bentuk aset saham dan reksadana, aset properti yang berbentuk fisik ini dapat Anda sewakan kepada orang lain. Hal ini tentu akan menjadi sumber penghasilan tambahan di masa saat ini, terlebih lagi bagi Anda yang akan memasuki usia pensiun.

Bahkan, nilai sewa untuk aset jenis rumah berdasarkan riset di situs properti Makassar, harga sewa rumah bisa mencapai Rp5000.000 per bulan. Namun, hal ini tergantung pada tipe dan luas rumah serta faktor lokasi rumah tersebut dengan akses jalan raya.

7. Berfungsi Sebagai Tempat Tinggal

Ketika anak Anda mulai dewasa dan menikah, pasti membutuhkan tempat tinggal yang layak untuk keluarganya. Anda tidak perlu repot-repot mencari hunian bagi anak Anda nantinya. Hal ini dapat Anda peroleh dengan mudah dari keuntungan investasi properti jangka panjang.

Tidak hanya menguntungkan dari segi finansial saja, aset properti dapat Anda manfaatkan untuk keperluan hunian anak di masa depan nanti.

Selain itu, Anda juga bisa menempati rumah tersebut atau memanfaatkannya untuk keperluan yang lain.

8. Terhindar dari Tindak Pidana Investasi Bodong

Hal yang akan Anda dapatkan secara pasti dari aset yang berupa properti adalah terhindar dari segala macam tindakan investasi bodong. Jika Anda bandingkan dengan investasi saham dan reksadana, maka aset properti dinilai sangat aman karena peraturan hukumnya yang jelas dan diawasi oleh lembaga pemerintah.

9. Dapat Menjadi Peluang Usaha Sektor Lain

Jika Anda melihat dari berbagai sudut pandang, keuntungan investasi properti ini menjanjikan peluang bisnis untuk berbagai sektor usaha. Anda bisa menjadikan aset lahan dan properti menjadi sebuah usaha toko, gudang, rumah makan, dan berbagai jenis usaha lain dari berbagai sektor peluang bisnis.

10. Permintaan Pasar Cenderung Meningkat

Setiap tahunnya, banyak permintaan pasar untuk aset properti berupa lahan dan rumah. Selain itu, permintaan pasar ini cenderung selalu meningkat setiap tahunnya mengingat semakin menipisnya ketersediaan lahan di kota-kota besar. Hal ini tentu dapat Anda manfaatkan untuk mengembangkan bisnis jual beli properti.

11. Biaya Perawatan Relatif Murah

Keuntungan investasi properti yang terakhir adalah biaya untuk perawatan rutin yang relatif murah. Bahkan, Anda juga bisa melakukan renovasi serta perombakan pada aset properti Anda agar memiliki nilai jual yang lebih tinggi.

Tertarik Melakukan Investasi Properti?

Sekian pembahasan tentang keuntungan investasi properti pada kali ini. Perlu Anda ketahui bahwa aset properti adalah investasi yang selalu menghadirkan keuntungan dengan prospek yang tinggi.

Selain itu, investasi ini juga berisiko rendah dan terhindar dari segala jenis tindak pidana penipuan dan investasi bodong.