Begini Cara Cerdas Memilih Lokasi Rumah Ideal di Perumahan

Ada banyak pertimbangan saat membeli rumah. Dan bagi sebagian pembeli, lokasi rumah merupakan hal yang sangat penting, namun agak fleksibel. Itu karena posisi rumah bergantung dari kebutuhan dan preferensi pribadi Anda. Ada yang sengaja membeli rumah untuk tujuan investasi, bisnis, keamanan, kesehatan, dan lainnya.

Berdasarkan beberapa pertimbangan tersebut, berikut ini tips-tips cerdas yang bisa Anda lakukan untuk menemukan letak rumah yang ideal di dalam perumahan.

Tips Menemukan Lokasi Rumah di Perumahan

Saat hendak membeli rumah, Anda mungkin menemukan rumah yang indah. Akan tetapi, jika tidak berada di lokasi yang baik, itu mungkin bukan pilihan yang ideal untuk Anda.

Lokasi adalah faktor yang agak subyektif dalam urusan real estate, karena bergantung pada keinginan pribadi masing-masing. Namun, ada beberapa beberapa faktor objektif yang perlu Anda ingat saat mempertimbangkan lokasi, di antaranya:

1. Pilih Lokasi Rumah yang Dekat Dengan Fasilitas Umum

Dekat dengan fasilitas seperti toko kelontong, restoran, binatu, dan tempat lain yang sering dikunjungi orang akan selalu meningkatkan nilai rumah. Coba pikirkan tentang berapa banyak orang yang Anda kenal yang bermimpi untuk tinggal di perumahan yang lokasi rumahnya hanya berjarak sepuluh menit berjalan kaki dari pusat kota setempat.

Anda tidak perlu menggunakan kendaraan untuk mencapai fasilitas-fasilitas tersebut, yang tentunya akan menjadikan hidup Anda lebih mudah dan nyaman. Selain fasilitas komersial, sebaiknya Anda juga pertimbangkan fasilitas umum lainnya, seperti taman, sekolah, puskesmas, dan lain-lain.

2. Pilih Letak Rumah yang Dekat dengan Gerbang Masuk Perumahan

Saat memilih lokasi rumah di dalam perumahan, usahakan untuk memperhatikan jaraknya dengan gerbang masuk perumahan. Pilih yang jaraknya tidak terlalu menjorok ke dalam atau berada terlalu dekat dengan gerbang.

Posisi rumah yang terlalu menjorok ke dalam perumahan biasanya akan menurunkan nilai rumah, sehingga harganya lebih murah ketika Anda berniat menjualnya kembali. Tentu ini bukan faktor yang bagus, jika tujuan Anda membeli rumah adalah untuk investasi.

Sebaliknya, rumah yang letaknya terlalu dekat dengan gerbang masuk memiliki risiko lebih mudah untuk diintai atau diobservasi oleh orang-orang yang berniat jahat. Jadi, pilihlah rumah yang jaraknya tidak terlalu jauh atau terlalu dekat dengan gerbang utama.

Jika memang sudah terlanjur memilih lokasi rumah yang bersebelahan dengan gerbang masuk perumahan, pasanglah pagar tinggi di depan rumah untuk menjaga privasi Anda.

3. Lokasi Kavling

Anda juga perlu mempertimbangkan lokasi kavling saat membeli rumah. Pasalnya, ketika Anda membeli rumah, Anda juga membeli tanah tempat berdirinya.

Oleh sebab itu, cara membeli tanah kavling tidak boleh dilakukan sembarangan. Karena ada beberapa pertimbangan mengenai perkembangannya saat ini maupun di masa mendatang.

Sebuah rumah yang terletak tepat di jalan yang sibuk atau sangat dekat dengan jalan raya tidak akan semahal rumah di lingkungan yang sepi. Tapi, ada kemungkinan besar juga area tersebut terus berkembang, jalan kemungkinan akan menjadi lebih ramai, lebih berisik, dan properti akan lebih sulit untuk ditembus.

Jika Anda bingung memilih lokasi tanah kavling untuk rumah Anda, cobalah untuk berkonsultasi dengan makelar tanah Anda. Entah itu tentang prospek tanah kavling incaran Anda atau cara mengetahui harga tanah di suatu daerah.

4. Pilih Rumah yang Menghadap ke Timur

Mengapa harus timur? Ini karena manfaat kesehatan yang bisa Anda dapatkan. Jika lokasi rumah Anda menghadap ke timur, akan lebih mudah memperoleh pencahayaan alami dari sinar matahari pagi.

Sudah menjadi rahasia umum, bahwa paparan sinar matahari langsung di pagi hari memiliki manfaat untuk meningkatkan kesehatan. Penelitian menunjukkan bahwa waktu terbaik untuk menerima paparan
sinar matahari yang banyak adalah antara pukul 08.00 hingga 10.00.

Selain itu, pada jam-jam ketika sinar matahari paling sehat, Anda dapat berjemur di bawah sinar matahari pagi untuk memenuhi asupan vitamin D alami.

5. Cari Posisi Rumah yang Tanahnya Lebih Tinggi

Biasanya, perumahan selalu dibangun di atas lokasi tanah yang rata. Namun, dalam beberapa kasus, ada kontur tanah tertentu yang memang posisinya sulit untuk diratakan. Jika Anda beruntung
menemukan perumahan yang seperti ini, pilihlah rumah atau blok yang posisi tanahnya lebih tinggi, karena lebih aman dari risiko banjir.

6. Pilih Rumah yang Letaknya di Sudut

Lokasi rumah yang berada di ujung ruas perumahan atau di sudut-sudut persimpangan jalan dalam perumahan juga menjadi posisi ideal yang patut Anda pertimbangkan. Dengan memilih rumah yang letaknya di sudut, bisa membuat rumah Anda lebih mudah dilihat atau ditandai, terutama jika rumah tersebut Anda fungsikan untuk tempat usaha.

Posisi ini juga biasanya menjadi satu kelebihan tanah, sehingga nilai lebih tinggi jika Anda jual kembali. Jadi, selain bagus untuk lokasi usaha, cocok juga untuk investasi.

7. Sesuaikan dengan Anggaran Anda

Membeli rumah yang cantik dan lokasinya sangat ideal, bisa jadi menguras rekening Anda dan merusak prospek keuangan Anda di masa mendatang. Oleh sebab itu, sebelum Anda berburu rumah, lihat kondisi keuangan Anda dan seberapa banyak Anda bisa melonggarkannya, sehingga tidak membebani diri sendiri.

8. Pilih Nomor Rumah yang Menjadi Hoki Anda

Nomor rumah juga bisa jadi bahan pertimbangan saat memilih lokasi rumah. Bahkan, menurut Robert Pignataro (direktur pelaksana di Strathfield) mengatakan bahwa Feng Shui tentang nomor unit, alamat jalan, atau nomor level properti menjadi hal penting yang mempengaruhi konsumen atas pembelian properti.

Angka keberuntungan ini bisa Anda pilih berdasarkan tanggal lahir, tanggal pernikahan, nomor hoki, dan lain-lain. Misalnya, jika tanggal lahir Anda adalah 20 Januari 1995, Anda menambahkan 2 + 0 + 1 + 1 + 9 + 9 + 5 = 27. Kemudian, jadikan angka tersebut menjadi satu digit 2 + 7 = 9.

Inilah nomor hoki atau nomor yang sesuai dengan energi Anda. Dalam contoh ini, Anda bisa coba menemukan nomor rumah yang berjumlah 9, seperti 306, 45, atau kombinasi angka apapun yang berjumlah 9.

Kini, Anda Sudah Siap Memilih Lokasi Rumah yang Tepat!

Itulah beberapa tips yang bisa Anda terapkan saat memilih lokasi rumah di dalam perumahan. Jangan lupa untuk menyesuaikannya menurut kebutuhan dan tujuan Anda saat membeli rumah! Baik itu

sebagai tempat tinggal, lokasi usaha, maupun investasi properti. Semoga bermanfaat!