Cara Mengecek Sertifikat Tanah Online di Aplikasi & Website

Investasi rumah atau tanah tidak bisa sembarangan, Anda harus memperhatikan segala hal, contohnya sertifikat tanah. Namun, banyak yang menyepelekan hal tersebut karena tidak punya waktu untuk pergi mengeceknya.

Oleh karena itu, BPN (Badan Pertanahan Nasional) memberikan opsi cara mengecek sertifikat tanah online yang dapat Anda lakukan dengan mudah.

Cara Mengecek Sertifikat Tanah Online Lewat Sentuh Tanahku

Selain mempelajari bagaimana tata cara jual kavling, Anda juga harus mengetahui seperti apa cara mengecek sertifikat tanah online. Sebab, hal ini sangat penting ketika akan membeli rumah atau tanah.

Di tahun 2019, BPN telah merilis aplikasi bernama Sentuh Tanahku yang dapat Anda download melalui Play Store maupun App Store. Aplikasi ini dibuat agar memudahkan masyarakat dalam melakukan pemeriksaan berkas dan sertifikat tanah. Berikut ini cara cek lewat Sentuh Tanahku:

• Pertama, download aplikasi Sentuh Tanahku yang tersedia di Play Store maupun App Store.
• Selanjutnya, lakukan registrasi dengan klik Daftar di sini.
• Kemudian, akan muncul kolom yang harus Anda isi mulai dari nama lengkap, username, email, dan kata sandi.
• Jika sudah diisi dengan lengkap, klik Daftar.
• Setelah itu, aktivasi akun dengan mengecek email Anda. Nantinya akan ada email masuk dari Kementerian ATR/BPN, klik Konfirmasi Akun Anda pada email.
• Jika aktivasi akun berhasil, silakan lakukan login.
• Langkah selanjutnya dalam cara mengecek sertifikat tanah online via Sentuh Tanahku adalah memverifikasi akun. Caranya dengan klik menu Sertipikat Saya.
• Nantinya, akan keluar pilihan jenis verifikasi, yakni e-KTP untuk WNI dan Paspor/Kitas untuk WNA. Pilih menu yang paling sesuai dengan status Anda lalu isi data diri.
• Jika sudah verifikasi, pilih layanan Cek Berkas BPN Online.
• Lalu, pilih menu Info Sertifikat. Kemudian akan muncul daftar data sertifikat tanah beserta info kepemilikannya.
• Jika sertifikat tanah yang Anda cari bermasalah. Maka segeralah untuk melaporkannya lewat menu Laporkan Sertifikat.
• Isi kronologi keluhan Anda, nama desa, jenis hak alamat kantor pertanahan, dan nomor sertifikat. Kemudian, Anda harus melampirkan foto sertifikat yang bermasalah sebagai bukti.
• Setelah itu, BPN akan menangani masalah tersebut dan menghubungi Anda dalam waktu dekat.

Cara Mengecek Sertifikat Tanah Online Lewat Website BPN

Jika tidak bisa menggunakan aplikasi, maka cara mengecek sertifikat tanah online lain yang bisa Anda lakukan adalah melalui website resmi BPN. Website ini lebih mudah Anda gunakan karena tidak perlu daftar untuk melakukan pengecekan. Anda dapat mengunjungi website BPN melalui perangkat Anda dan ikuti langkah berikut ini:

• Kunjungi situs www.atrbpn.go.id yang bisa Anda akses melalui browser di laptop, smartphone, ataupun gadget lainnya.
• Jika sudah masuk ke halaman depan, maka pilih ke menu Publikasi.
• Nantinya, akan muncul beberapa menu turunan, lalu arahkan kursor ke menu Layanan.
• Setelah itu, akan muncul sub menu dari Layanan. Kemudian pilihlah menu Pengecekan Berkas.
• Selanjutnya, akan muncul kolom-kolom yang harus Anda isi. Langkah berikutnya dalam cara mengecek sertifikat tanah online via website BPN adalah melengkapi kolom tersebut dengan data yang ingin Anda cari. Isi kolom mulai dari kantor, nomor berkas, tahun, dan pin berkas.
• Jika sudah Anda isi, klik Cari Berkas berwarna merah.
• Selesai. Kemudian data informasi sertifikat akan muncul secara detail, beserta informasi kepemilikannya.

Cara Cek Sertifikat Tanah Lewat Peta BPN Online

Cara mengecek sertifikat tanah online berikutnya adalah melalui peta yang bisa Anda gunakan melalui website resmi BPN. Jika pengecekan menggunakan cara sebelumnya hanya berupa data, cara ini akan menampilkan visual berupa gambar peta 2D.

Terdapat dua pilihan yang tersedia untuk mengecek sertifikat tanah online dalam cara ini, antara lain:

1. Menggunakan BHUMI ATR/BPN

Pertama, Anda bisa mengeceknya lewat situs web bhumi.atrbpn.go.id. Melalui cara mengecek sertifikat tanah online ini, Anda dapat menemukan lokasi yang Anda cari dengan mudah tanpa harus mendaftar dan login terlebih dahulu. Anda hanya perlu menggeser map menggunakan kursor.

Selain itu, Anda juga dapat mencari lokasi melalui kolom pencarian yang tersedia di bagian kiri atas halaman. Selanjutnya, Anda dapat menambahkan data tambahan mulai dari Bidang Tanah, Zona Nilai Tanah, sampai Peralihan Hak Atas Tanah – Jual Beli Tahun 2021. Caranya dengan klik Add Data yang ada di bawah kolom pencarian.

Di dalam peta tersebut, Anda akan dipermudah dengan legenda yang ditandai dengan warna yang bermacam-macam, mulai dari oranye, hijau, dan biru. Warna oranye menandakan lahan atau kawasan yang telah terdaftar. Artinya, lahan atau kawasan tersebut sudah terdaftar di buku tanah BPN.

Namun jika belum, lahan atau kawasan tersebut akan berwarna hijau. Jika situs menyatakan sebuah lahan belum terdaftar tetapi memiliki sertifikat, maka kemungkinan besar palsu. Sedangkan warna biru menandakan unsur geografis seperti laut.

2. Melalui Website BPN

Cara mengecek sertifikat tanah online menggunakan peta selanjutnya adalah dengan mengunjungi website resmi BPN. Caranya sangat sederhana, Anda hanya perlu mengikuti langkah berikut ini untuk pergi ke halaman peta BPN:

• Kunjungi situs web www.atrbpn.go.id melalui browser di gadget Anda. Namun disarankan untuk menggunakan laptop atau PC agar tampilan lebih besar.
• Jika sudah masuk ke halaman depan, pergilah ke menu Publikasi.
• Setelah itu akan muncul beberapa menu turunan, kemudian arahkan kursor ke menu Layanan.
• Nantinya, akan muncul sub menu pada Layanan. Pilih menu Peta.
• Selesai.

Untuk menemukan lokasi yang Anda cari, geser kursor ke kiri dan kanan serta zoom in dan zoom out saja.

Jika lokasi yang Anda cari sudah tepat, klik lokasi tersebut pada peta. Maka akan muncul informasi yang berisi titik koordinat, keterangan hak milik, dan luas lahan. Sama seperti Bhumi ATR/BPN, peta ini juga dilengkapi legenda berwarna-warni.

Sudah Mengerti Cara Mengecek Sertifikat Tanah Online?

Itulah beberapa cara mengecek sertifikat tanah online. Dalam melakukan jual beli properti, Anda harus teliti dalam melihat status kepemilikan lahan. Hal tersebut sangat penting agar Anda tidak mengalami kerugian.

Selain itu, jika Anda akan membeli properti dengan mengajukan kredit ke bank, Anda perlu mengetahui cara cek BI checking.