Perumahan Town House: Pengertian, Konsep, dan Keuntungannya
Pasti Anda sudah biasa melihat atau mendengar proyek hunian di kota-kota besar yang menawarkan berbagai benefit di dalamnya. Salah satunya yang mungkin Anda tahu, yaitu perumahan Town House dengan jumlah peminat yang cukup banyak. Agar tahu kenapa orang-orang banyak menyukainya, berikut penjelasannya!
Apa Itu Perumahan Town House?
Town House merupakan sebuah kompleks atau perumahan modern di tengah perkotaan dengan desain bangunan yang berdempet dan berderet. Kemudian, jumlah unitnya tidak banyak, kira-kira hanya mencapai kurang dari 50.
Lalu, luas tanahnya tidak begitu lebar, namun pembangunannya menerapkan dua atau tiga lantai. Dari tampilan setiap unit rumahnya memiliki kesamaan, sehingga kesannya terlihat rapi, namun elegan. Selain itu, peminat perumahan Town House ini biasanya kalangan menengah ke atas, mengingat harganya cukup mahal.
Konsep Rumah Town House
Untuk mengetahui lebih jelas lagi, terdapat penjelasan mengenai konsep perumahan Town House, yaitu:
1. Sistem Keamanan Satu Pintu
Konsep yang pertama, yaitu Town House menerapkan sistem keamanan satu pintu. Sehingga, untuk mobilitas penghuni yang ada, hanya bisa melewati satu gerbang masuk. Dengan begitu, kompleks perumahaan seperti ini memiliki akses terbatas dan pastinya tidak ada pintu keluar lainnya.
Kemudian, dari adanya sistem satu pintu masuk seperti ini, akan memudahkan pengamanan. Kenapa begitu? Karena setiap orang atau kendaraan yang masuk hanya melalui satu gerbang yang nantinya petugas bisa memantaunya. Lalu, petugas juga akan mengecek identitas orang yang masuk.
2. Desain Rumah yang Serupa
Selanjutnya, perumahan Town House memiliki desain rumah yang serupa. Adanya desain rumah yang sama akan membuat tampilan dan lingkungannya terlihat rapi. Biasanya, untuk menandai rumah satu dengan yang lainnya digunakan nomor, sehingga penghuninya tidak akan bingung.
Dari desain rumah yang dibuat serupa, terdapat beberapa kebijakan yang harus penghuni patuhi. Kebijakan tersebut contohnya seperti setiap penghuni tidak boleh mengubah tampilan luar bangunan, menambah, dan mengganti pohon sesuai keinginan.
3. Lokasi di Tengah Perkotaan
Pembangunan proyek rumah Town House ini pada umumnya di tengah perkotaan. Atau terkadang dibangun di pinggiran kota. Ketika Anda pergi ke kota-kota besar, pastinya akan mudah menemukan perumahan seperti itu.
Tujuan dari pembangunan Town House di tengah perkotaan yaitu untuk mempermudah akses para penghuninya. Nantinya, pembangunan rumah akan dekat dengan fasilitas umum, seperti transportasi umum, mall, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan lainnya. Dengan begitu, setiap kebutuhan penghuninya mudah untuk terpenuhi.
4. Unit Rumah Terbatas
Konsep perumahan Town House berikutnya, yaitu jumlah unit rumah yang ada cukup terbatas. Berbeda dengan perumahan biasanya yang bisa mencapai ratusan unit, dalam satu baris rumah Town House, umumnya hanya beberapa unit dan kemudian unit lainnya berada di baris yang berbeda.
Untuk jumlah unitnya sendiri hanya berkisar 10 sampai 30. Lalu, mengingat harga per unitnya cukup mahal, biasanya hanya orang menengah ke atas yang membelinya. Sebagian besar mereka ingin membelinya karena suasananya tidak begitu padat, lingkungan yang tenang, dan lebih eksklusif.
5. Banyaknya Area Hijau
Walau unit rumah hunian ini tidak banyak jumlahnya, namun terdapat area terbuka hijau untuk dimanfaatkan bagi penghuni rumah Town House. Dengan rumah yang sedikit dan lebih banyak lahan kosong, tentunya banyak juga pembangunan fasilitas umum di sekitar perumahan.
Kemudian, ketika orang-orang ingin keluar rumah saat weekend atau liburan, bisa juga menikmati area taman dan bertemu dengan tetangga lainnya. Sehingga, dengan fasilitas taman seperti itu, bisa menjalin hubungan sosial yang baik dengan penghuni sekitar.
Keuntungan Rumah Town House
Ketika Anda mempunyai dana yang cukup dan ingin membeli hunian di perumahan Town House, terdapat keuntungan yang akan Anda dapatkan, antara lain:
1. Desain Rumah Modern
Saat membeli rumah di Town House, tentunya akan mengikuti desain yang sudah diterapkan. Namun, Anda tidak perlu khawatir, karena desain rumah yang diterapkan biasanya modern dan tidak seperti perumahan biasanya.
2. Fasilitas Internal Lengkap
Selanjutnya, yaitu Anda akan mendapatkan fasilitas internal yang lumayan lengkap. Fasilitas internal di sini adalah fasilitas di lingkungan yang dekat dengan rumah Anda. Mengingat harga perumahan yang ditawarkan cukup mahal, pastinya terdapat banyak fasilitas yang mereka siapkan bagi penghuninya. Ini agar mereka merasa nyaman untuk menghuninya.
Untuk fasilitas yang tersedia pada umumnya seperti kolam renang umum, trek jogging, dan sarana olahraga. Kemudian, tidak hanya itu, terdapat juga taman hijau, taman bermain, dan lainnya untuk bermain bersama keluarga dan sarana bersosialisasi dengan tetangga.
3. Lingkungan yang Rapi
Berikutnya, keuntungan yang ditawarkan dari perumahan Town House, yaitu lingkungan rumah dan sekitarnya tertata rapi. Selain tertata rapi, lingkungan sekitarnya juga terlihat bersih. Bahkan, bukan hanya lingkungan di pekarangan dan sekitar rumah, tapi juga pengelolaan yang rapi pada taman dan fasilitas lainnya.
Dengan pemberlakuan unit terbatas ini, tentunya akan mempermudah proses pengelolaan agar lebih baik. Lalu, dengan penghuni perumahan yang tidak padat, bisa dengan mudah dilakukan himbauan agar ikut menjaga atau merawat lingkungannya.
4. Terjaganya Privasi
Dari segi privasi, tentunya Anda tidak perlu khawatir untuk tinggal di Town House. Dikarenakan tidak banyaknya unit rumah, maka akan sedikit penghuni yang ada dan ini membuat kondisi lingkungan yang tenang dan nyaman. Kemudian, juga dengan diterapkannya sistem keamanan 24 jam dan satu pintu akan membuat situasi lebih tenang.
5. Bisa Sebagai Investasi
Anda bisa menjadikan hunian di perumahan Town House sebagai instrumen investasi menguntungkan. Mengingat harga jual per unitnya dan keunggulan seperti fasilitas dan desain rumah.
Maka dari itu, banyak orang menginvestasikan uang mereka dalam bentuk rumah Town House, karena bisa dibilang memiliki peluang yang menjanjikan.
Lalu, Apa Perbedaan Town House dan Cluster?
Untuk mempermudah Anda dalam membedakan rumah Cluster dan Town House, berikut beberapa perbedaannya:
1. Tata Letak
Perbedaan yang pertama meliputi tata letak rumah. Untuk rumah Town House, menerapkan satu baris yang berisi beberapa rumah hunian, sehingga terlihat memanjang. Sedangkan rumah Cluster akan berkelompok dan memiliki fasilitas bersama.
2. Jumlah Unit
Ada juga perbedaan dalam jumlah unit. Untuk perumahan Town House, jumlah unitnya kurang dari 50, karena terbilang lebih eksklusif. Sedangkan perumahan Cluster bisa mencapai ratusan unit.
3. Fasilitas
Perbedaan berikutnya yang bisa Anda lihat, yaitu dari fasilitasnya. Pada perumahan Cluster, akan tersedia seperti kolam renang umum, taman bermain, trek jogging, dan lainnya. Sedangkan di Town House akan ada fasilitas lebih seperti tempat gym, tempat untuk melaksanakan event, lapangan tenis, dan lainnya.
4. Desain Rumah
Untuk desain rumah kedua perumahan ini pastinya memiliki perbedaan. Rumah Cluster memiliki desain lebih minimalis atau simpel, karena tujuan pemasarannya bagi semua kalangan. Sedangkan untuk Town House, lebih modern dengan bagian-bagian rumah yang terlihat elite.
5. Harga Jual Unit
Perbedaan yang terakhir, yaitu pada harga jualnya. Untuk perumahan Town House memiliki harga per unitnya bisa mencapai Rp6.000.000.000,00 lebih. Sedangkan perumahan Cluster lebih terjangkau, umumnya di bawah Rp1.000.000.000,00 sudah bisa mendapatkan yang unit bagus.
Sudah Tahu Mengenai Town House?
Dengan demikian, perumahan Town House memang banyak disukai kalangan menengah ke atas karena memiliki konsep dan beberapa keuntungan bagi penghuninya. Jika Anda ingin memiliki hunian berkualitas, bisa dengan beli properti Makassar dan memilih sesuai yang diinginkan.
