Bangun Rumah Sendiri atau Beli Rumah Jadi? Penjelasannya Disini!

Selain tempat berteduh, rumah juga dapat menjadi tempat investasi paling menguntungkan. Sehingga jika usia dan gaji sudah matang, sebaiknya siapkan dana khusus untuk rumah.

Setelah Anda sudah yakin untuk memiliki rumah, biasanya muncul satu pertanyaan di kepala Anda, sebenarnya lebih baik beli rumah jadi atau bangun rumah sendiri? Mana yang lebih untung?

Ada berbagai opini yang berkembang seputar hal-hal yang terkait dengan bangun rumah sendiri. Namun ada juga pendapat-pendapat tentang kelebihan maupun kekurangan beli rumah jadi. Simak penjelasannya dibawah ini.

Kelebihan Bangun Rumah Sendiri

Agar Anda semakin yakin untuk membangun rumah sendiri, maka pahami kelebihannya terlebih dahulu. Berikut penjelasannya:

1. Dapat Menentukan Desain Sendiri

Kelebihan utama dari membangun rumah secara mandiri adalah Anda bisa menentukan desain sesuai keinginan. Hal ini karena rumah dapat dibangun dari awal tanpa ada desain. Anda bisa mewujudkan hunian impian yang sempurna.

Secara umum, orang-orang membangun rumah sendiri bisa bebas memilih desain interior dan eksterior rumah mereka.

Namun, Anda harus mempersiapkan dana renovasi, karena pastinya pembuatan rumah membutuhkan dana yang tidak sedikit. Anda bisa merancang rumah seperti apa yang Anda impikan. Jika bingung, Anda juga bisa menyewa jasa arsitek. Sehingga, rumah impian Anda akan semakin menarik.

2. Dana Sesuai Pengeluaran

Biasanya, dana pembangun rumah akan sesuai dengan desain yang Anda pilih. Oleh sebab itu, besaran dana yang akan dikeluarkan dapat Anda sesuaikan dengan kemampuan dan kebutuhan.

Dana bangun rumah sendiri lebih bersifat fleksibel. Hal ini karena biaya tidak memiliki patokan harga khusus. Jika Anda hanya memiliki dana sebesar Rp200.000.000,00, maka bangunlah rumah sesuai budget dana.

Namun, jika ada biaya tambahan lagi, Anda bisa melanjutkan pembangunan. Langkah ini akan terjadi secara berkala sampai rumah milikmu sudah jadi. Maka dari itu, dana yang dibutuhkan sangatlah fleksibel.

3. Pengeluaran secara Berkala

Ketika akan membangun sebuah rumah, rancangan dana sangatlah berperan penting dalam keberhasilannya. Baik itu membangun rumah maupun membeli rumah yang sudah jadi.

Lantas, apa yang membedakannya? Jika membeli rumah, akan mengeluarkan biaya yang lebih besar, khususnya pembayaran secara tunai. Berbeda dengan membangun rumah sendiri, dimana pengeluaran dana akan berlangsung secara berkala atau bertahap.

Jika membeli rumah jadi, meskipun memakai sistem cicilan, namun aturan down payment akan tetap berlaku dari sekian persen harga rumah.

Sementara itu, anggaran membangun rumah, Anda dapat menyiapkan secara berkala, sehingga pengeluaran tidak terlalu banyak.

4. Spesifikasi Rumah Lebih Detail

Jika Anda lebih memilih membangun rumah sendiri, tentu saja Anda harus memikirkan spesifikasi material yang sesuai keinginan.

Selain itu, pastikan bahwa spesifikasi material juga sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan. Carilah informasi properti dengan tepat, contohnya seperti info properti makassar.

Agar spesifikasi material lebih tepat, maka Anda bisa memastikannya secara langsung. Mulai dari tempat pembelian, kualitas material, hingga mengontrol berjalannya proses pembangunan rumah.

Hal ini sangat berbeda dengan membeli rumah jadi, sebab Anda tidak bisa memilih material yang akan dipakai. Jadi, jika diperhatikan dari keuntungan material, lebih menjanjikan membangun rumah secara mandiri.

Baca juga: Cara Membuat Pondasi Rumah 2 Lantai agar Tetap Kokoh dan Aman

Kekurangan Bangun Rumah Sendiri

Selain kelebihan, membangun rumah sendiri juga memiliki kekurangan. Apa sajakah itu? Cek penjelasannya di bawah ini!

A. Legalitas Sulit

Secara umum, orang yang akan membangun rumah harus memiliki perizinan yang terkait. Mulai dari izin lahan tanah, izin membangun, dan lain sebagainya. Oleh sebab itu, ketika ingin membangun rumah sendiri, kamu akan repot dalam mengurus legalitas perizinan.

Sebelum membangun rumah, sebaiknya Anda sudah menyiapkan segala perizinan terlebih dahulu. Dengan demikian, di kemudian hari tidak akan menjadi masalah.

Jika Anda tidak ingin repot mengenai legalitas, maka Anda bisa membeli rumah saja. Lebih praktis karena sudah diurus oleh pihak penjual.

B. Tidak Bisa Ditempati secara Langsung

Anda harus menunggu rumah yang dibangun layak untuk Anda huni. Itulah mengapa rumah yang Anda bangun sendiri tidak akan langsung bisa dihuni. Hal ini juga berhubungan legalitas izin maupun biaya material.

Oleh sebab itu, sebelum membangun rumah, Anda harus memastikan bahwa segala keperluan sudah terpenuhi. Dengan demikian, pembangunan bisa berjalan dengan mudah.

C. Siap Repot

Ketika bangun rumah sendiri, Anda harus memiliki daya dan upaya yang pasti untuk mengatur rumah impian. Dengan kata lain, Anda harus mampu dan siap repot dalam membeli segala material. Selain itu, awasi juga pekerjaan tukang bangunan yang Anda sewa. Ini bertujuan apakah rumah sudah sesuai keinginan atau tidak?

Oleh sebab itu, Anda harus memastikan bahwa anggaran sudah tepat. Pastikan dana tidak kurang dari kebutuhan. Karena, pembelian material akan selalu membutuhkan biaya yang tidak sedikit.

Kelebihan Membeli Rumah Jadi

Ada banyak tips membeli rumah di internet tanpa menyertakan kelebihan dan kekurangan. Nah, agar Anda lebih berhati-hati dalam membeli rumah, simak kelebihannya berikut ini:

1. Praktis

Kelebihan yang perlu kamu ketahui adalah lebih praktis. Dimana Anda tidak perlu melakukan hal yang merepotkan untuk mendapatkan rumah, Anda akan langsung mendapatkan rumah yang layak dihuni.

Semua pembangunan sudah ada yang mengatur, jadi Anda tidak perlu memikirkannya. Mulai dari bahan bangunan, tukang bangunan, hingga proses pembangunan setiap hari.

Namun, Anda tetap harus menentukan lokasi rumah sendiri. Dengan demikian, rumah berlokasi sesuai keinginan, pastikan juga lokasi yang Anda pilih strategis, karena itu bisa memudahkan Anda dalam bepergian atau mencari kebutuhan.

2. Anggaran Lebih Jelas

Kelebihan selanjutnya, anggaran yang akan Anda keluarkan menjadi lebih jelas. Mengapa demikian? Hal ini karena ketika membeli rumah, Anda akan lebih fokus pada biaya rumah tanpa memikirkan hal lainnya. Berbeda dengan bangun rumah sendiri, dimana Anda akan menentukan material dan desain sendiri.

Jika Anda memilih membeli rumah, maka Anda tidak perlu membayar biaya tambahan. Misalnya, seperti jasa tukang bangunan, material, dan lain sebagainya.

Kekurangan Membeli Rumah Jadi

Sama seperti membangun rumah sendiri, membeli rumah jadi juga memiliki kekurangannya, berikut penjelasan singkatnya:

A. Tidak Bisa Memilih

Hal ini berhubungan dengan fokus anggaran, dimana Anda tidak bisa memilih secara bebas. Hanya cukup membayar rumah sesuai dengan anggaran yang sudah ditentukan.

Kekurangan utama dari beli rumah yang sudah jadi adalah Anda tidak bisa memilih desain, material, hingga konsep rumah. Jadi, rumah tidak akan 100% sesuai dengan keinginan Anda.

B. Harus Pintar dalam Memilih Developer

Pemilihan developer rumah harus Anda perhatikan dengan tepat. Ini bertujuan agar Anda mendapatkan kualitas bagunanan yang kokoh dan bagus.

Oleh sebab itu, pastikan Anda pintar dalam memilih developer. Hal ini karena tidak sedikit developer yang mengerjakan proyek rumah dengan asal-asalan.

Bangun atau Beli Rumah? Mana Pilihanmu?

Itulah beberapa penjelasan singkat tentang kelebihan dan kekurangan dari bangun rumah sendiri atau beli rumah jadi. Apakah Anda sudah menentukan pilihan? Jika iya, segera dapatkan rumah impianmu di Properti Makassar!