Kenali Keuntungan dan Tips Membeli Perumahan Cluster sebagai Hunian

Perumahan cluster adalah jenis hunian yang saat ini banyak diminati oleh masyarakat di Indonesia. Hunian cluster diminati karena memiliki beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika memilikinya. Cluster sendiri adalah perumahan yang memiliki model hunian yang sama dan terdapat di satu tempat.

Keuntungan Perumahan Cluster

Umumnya rumah cluster akan banyak Anda temukan di daerah perkotaan. Berikut ini adalah beberapa keuntungan jika Anda tinggal di area cluster:

1. Investasi Jangka Panjang

Jika Anda membeli rumah hunian model cluster, maka properti tersebut dapat dijadikan sebagai investasi yang cukup menjanjikan. Karena biasanya, rumah cluster memiliki lokasi strategis dan berdekatan dengan fasilitas-fasilitas publik. Hal tersebut membuat nilai dari properti ini melambung tinggi dari tahun ke tahun.

Selain itu, desain, spesifikasi, hingga bagian-bagian rumah cluster cukup lengkap. Sehingga memberi nilai tambah yang menarik pada hunian. Ini membuat perumahan cluster memiliki harga jual yang tinggi ketika akan Anda jual kembali.

Karena eksklusivitasnya, rumah cluster menjadi hunian terbaik sekaligus investasi yang menjanjikan untuk masa depan.

2. Berbagai Fasilitas yang Memadai

Keuntungan tinggal di hunian cluster adalah banyaknya fasilitas yang sangat memadai. Fasilitas-fasilitas ini dibuat agar orang-orang yang tinggal di dalamnya merasa nyaman, karena apa yang mereka butuhkan dapat terpenuhi dengan mudah.

Contoh fasilitas yang ada di rumah cluster, yakni adalah dari taman hijau dan danau resapan sebagai tempat orang menikmati waktunya untuk bermain dengan anak atau sekedar melepas penat.

Fasilitas lainnya adalah area niaga seperti supermarket. Ini akan memudahkan para penghuni dan mengurangi biaya transportasi untuk keluar masuk pemukiman. Ada juga tempat ibadah yang luas dan bersih. Selain itu, terdapat kawasan olahraga yang cukup lengkap mulai dari lapangan basket, gym, hingga pijakan kaki batu untuk refleksi.

3. Keamanan Tinggi

Perumahan cluster memiliki keamanan yang cukup ketat. Keamanan tersebut menjadi keuntungan tersendiri bagi para penghuni yang ada di dalam lingkungan tersebut. Umumnya, pintu masuk perumahan akan dijaga oleh satpam yang selalu berjaga di pos.

Bahkan di beberapa cluster, jalur pintu masuk antara penghuni dan tamu dibuat secara terpisah. Selain itu, jika Anda adalah tamu, terdapat peraturan yang mengharuskan Anda untuk memperlihatkan kartu identitas ketika memasuki area cluster.

Selain itu, di setiap sudut area cluster terdapat CCTV yang memantau setiap waktu. Bukan hanya itu, satpam juga biasanya melakukan kegiatan ronda secara berkala dengan mengelilingi area perumahan. Jadi bisa dibilang, keamanan akan terjaga 24 jam.

4. Lingkungan Rumah Asri karena Minim Polusi Udara

Kebanyakan hunian cluster berada di tempat-tempat yang jauh dari pusat keramaian. Tujuannya adalah untuk membuat suasana perumahan lebih hening dan nyaman dari bisingnya aktivitas perkotaan.

Kendaraan umum atau pribadi juga tidak mudah untuk masuk kawasan cluster. Sehingga kawasan tersebut minim polusi udara dan lingkungan pun terasa lebih nyaman dan asri. Di kawasan area cluster juga biasanya ditanami banyak pepohonan rimbun, sehingga kualitas udaranya lebih bagus untuk kesehatan paru-paru Anda.

Tips-tips untuk Membeli Perumahan Cluster

Setelah mengetahui keuntungannya, berikut ini adalah beberapa tips yang perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk sebelum membeli rumah cluster, antara lain:

1. Tentukan Budget dengan Tepat

Ketika akan membeli hunian berbentuk cluster, merencanakan keuangan adalah hal yang wajib Anda lakukan. Anda harus memperhitungkan budget dengan cermat untuk menghindari hal-hal yang dapat membebani finansial Anda. Karena itu, pastikan Anda memiliki budget yang cukup untuk membeli rumah cluster.

Jika Anda mengambil kredit pemilikan rumah (KPR), biaya yang harus Anda keluarkan biasanya 25% sampai 30% dari penghasilan pribadi. Namun, jangan pernah menggunakan dana kebutuhan primer untuk membayar cicilan rumah

Oleh sebab itu, yang dapat Anda lakukan sebelum membeli rumah cluster adalah membuat perencanaan yang matang. Anda juga dapat melakukan konsultasi secara langsung dengan profesional ataupun agen properti.

2. Memperhatikan Lokasinya

Anda harus memperhatikan lokasi perumahan cluster sebelum membelinya. Selain itu, jangan mudah percaya pada informasi yang tersaji pada brosur atau iklan karena belum tentu semuanya benar.

Apalagi saat beli properti Makassar, Jakarta, atau Bandung yang wilayahnya cukup luas, biasanya properti di sana tidak mudah untuk menjangkau beberapa fasilitas umum. Karena itu, cobalah untuk melakukan survey kecil-kecilan dengan langsung mendatangi lokasinya.

Tujuannya adalah untuk melihat secara pasti seperti apa lingkungan di sekitar rumah yang akan Anda tempati. Anda juga dapat melihat bagaimana jalan ke cluster, apakah aksesnya mudah atau sulit. Kemudian cek sendiri waktu yang harus ditempuh ke fasilitas umum terdekat dan bandingkan dengan yang ada pada brosur.

3. Mencari Tahu Informasi Developer Perumahan

Sebelum Anda membeli hunian cluster, Anda harus mencari tahu informasi tentang developer perumahan. Jangan terburu-buru untuk memilih developer, namun cari tahu dulu rekam jejak developer tersebut.

Informasi tersebut bisa Anda dapatkan melalui internet. Pastikan bahwa developer tersebut tidak memiliki catatan buruk agar ketika proses transaksi dapat berjalan dengan lancar. Cari tahu juga kebenaran tentang developer tersebut, siapa tahu berita atau info yang Anda dapatkan adalah hoaks.

4. Perhatikan Tipe dan Kondisi Rumahnya

Umumnya, perumahan cluster memiliki beberapa tipe. Oleh karena itu, pilihlah tipe cluster yang memang sesuai dengan apa yang Anda butuhkan.

Misalnya, jika Anda membutuhkan rumah untuk Anda tinggali bersama pasangan, maka pilihlah tipe 36 atau 45 yang memiliki 1 kamar. Namun, jika rumah yang akan Anda tinggali memiliki jumlah penghuni lebih dari 2, berarti Anda perlu memilih tipe yang lebih besar dari 36 atau 45.

Anda juga harus memperhatikan bagaimana kondisi rumah yang akan Anda tempati. Perhatikan bagian-bagian rumah seperti lantai, tembok, atap, saluran air dan pembuangan, sirkulasi udara, serta pencahayaannya.

Tertarik Untuk Membeli Perumahan Cluster?

Itulah beberapa keuntungan yang akan Anda dapatkan jika membeli perumahan cluster beserta tipsnya. Banyak yang harus Anda perhatikan ketika ingin membeli rumah cluster, mulai dari budget hingga lokasinya. Oleh karena itu, perhitungkan segalanya dengan baik untuk mendapat perumahan yang sesuai dengan keinginan Anda.