7 Tipe Rumah Terbaik di Indonesia yang Wajib Anda Ketahui!

Ketika hendak membeli hunian tempat tinggal, Anda wajib mempertimbangkan tipe rumah agar tidak salah pilih ketika membelinya. Dan ketika melakukan renovasi, Anda juga tidak perlu repot-repot lagi memilih konsep dan denah rumah saat melakukan perombakan.

Kemudian, pemilihan jenis hunian juga perlu untuk Anda pertimbangkan agar bisa menyesuaikan antara budget dan harga jual dari hunian tersebut. Agar tidak salah pilih, ini dia 7 jenis tipe hunian di Indonesia yang wajib Anda ketahui sebelum membelinya!

7 Tipe Rumah Paling Populer di Indonesia

Langsung saja, ini dia 7 jenis tipe tempat tinggal paling populer di Indonesia. Bisa menjadi referensi Anda sebelum membeli hunian!

1. Tipe 21/24

Jenis hunian ukuran 21/24 termasuk dalam kategori hunian yang sederhana atau minimalis. Biasanya, sasaran utama model hunian dengan luas 21 atau 24 meter ini adalah mereka dari kelas ekonomi menengah ke bawah. Selain itu, model hunian 21/24 ini juga sangat mudah sekali untuk dilakukan renovasi dikemudian hari.

Sebagian konsumen lebih memilih mengalokasikan anggaran mereka untuk membeli type 21 ini daripada mereka harus mengontrak dengan biaya sewa yang cukup tinggi. Selain itu, untuk harga cicilan model hunian 21/24 ini juga tergolong murah.

Tak jarang, hunian ini memiliki harga sekitar Rp100.000.000,00-Rp120.000.000,00 per unit.

2. Tipe 36

Tidak bisa kita pungkiri, bahwa banyak dari konsumen yang sangat minat pada model hunian satu ini. Dari segi ukuran, tipe rumah 36 ini tergolong cukup besar dengan harga yang relatif terjangkau.

Bagi para pengembang yang mengusung target segmen middle sampai middle low, model hunian ini sangat populer, karena telah terbukti memiliki peminat yang tinggi. Kemudian, model hunian 36 ini juga sangat cocok bagi keluarga muda dengan kemampuan ekonomi yang cukup dan telah memiliki anak.

Karena termasuk kategori hunian minimalis, biasanya dimensi jenis hunian ini adalah 9x4 meter atau 6x6 meter dengan luas tanah sekitar 60–72 meter. Selain itu, model hunian ini biasanya menawarkan kelengkapan hunian berupa 2 kamar tidur, dapur, kamar mandi dan juga halaman di bagian depan rumah.

3. Tipe 45

Tipe rumah selanjutnya adalah tipe 45. Model ini adalah solusi bagi Anda yang merasa jika model hunian 36 masih kurang cukup luas. Namun, harganya relatif lebih mahal, yaitu sekitar Rp500.000.000,00. Hal ini juga yang membuat jenis hunian ini masuk ke dalam segmen middle-low.

Dimensi yang umum dari jenis hunian ini biasanya sekitar 6x7,5 meter. Selain itu, jenis hunian ini juga didirikan dengan luas tanah sekitar 72 sampai 90 meter. Karena jenisnya yang lebih luas, ruangan yang terdapat di dalamnya pun lebih banyak. Bahkan, hunian ini juga mempunyai sebuah garasi kendaraan di bagian depan.

Sebelum Anda memilih untuk membeli jenis hunian 45 ini, Anda perlu juga mempertimbangkan antara harga dan budget Anda. Selain itu, ada baiknya Anda membaca tips membeli rumah terlebih dahulu, agar bisa menemukan referensi lain, jika Anda merasa jenis hunian ini tergolong mahal.

4. Tipe 54

Rasanya, sebuah keluarga yang telah memiliki dua orang anak sangat cocok dengan tipe rumah ini. Selain itu, jika nantinya Anda hendak melakukan renovasi secara vertikal, hunian ini sangat cocok, karena luasnya yang cukup lega. Dengan dimensi sekitar 9x6 meter, jenis hunian ini sangat nyaman dengan banyaknya ruangan.

Dengan spesifikasi dimensi yang cukup luas, jenis hunian ini juga dibangun dengan luas tanah sekitar 120 sampai dengan 150 meter. Tentu saja, dengan luas tanah yang cukup lega tersebut, Anda bisa membangun hunian lain atau mungkin membuat sebuah taman bermain bagi sang buah hati.

Namun, untuk bisa membeli jenis hunian ini, ada baiknya Anda mencari informasi properti lengkap di info properti Makassar, agar bisa mendapat harga yang murah. Biasanya, di agen properti atau pengembang lain, jenis hunian ini dibanderol dengan harga sekitar Rp1.000.000.000,00.

5. Tipe 60

Jika hanya mampu menampung dua buah kamar tidur, tipe rumah 60 ini terhitung luas. Dimensi ukuran dari jenis hunian ini adalah 6x10 meter dan 5x12 meter. Walaupun tergolong luas, namun jenis hunian ini adalah jenis minimalis. Jadi, meskipun luas, tanahnya cukup lebar, namun bangunannya tergolong minimalis.

Biasanya, jenis hunian ini mempunyai 3 buah kamar tidur dengan satu ruang tamu, satu buah ruang dapur, dan halaman depan seperti jenis hunian lain pada umumnya. Namun, karena luas tanahnya yang lebar ini lah yang membuat jenis hunian 60 ini menjadi tampak minimalis dari segi bangunan.

Lingkup harganya masuk dalam segmen middle hingga middle up, atau sekitar Rp500.000.000,00 sampai dengan Rp700.000.000,00 per unit.

Dengan ruangan dan taman yang tergolong luas dari jenis-jenis hunian di bawahnya, model hunian 60 ini sangat bagus untuk Anda miliki. Terlebih lagi, jika Anda ingin melakukan renovasi besar di kemudian hari.

6. Tipe 70

Tipe rumah selanjutnya adalah model hunian 70, biasanya model hunian ini sudah berdiri tegak dan terdiri dari bangunan dua lantai, harganya pun berkisar milyaran rupiah. Selain itu, model 70 ini juga termasuk ke dalam jenis hunian kelas atas atau hunian mewah.

Dengan mengusung konsep bangunan dua lantai, jenis hunian ini sangat cocok bagi Anda yang memiliki kelas ekonomi menengah ke atas, yang telah memiliki keluarga dan anak. Selain tampak mewah dan gedongan, jenis hunian ini juga biasanya terbentuk dari material berkualitas sesuai dengan harganya yang mahal.

Namun, biasanya jenis hunian ini berada di perumahan elit besar. Selain itu, dari segi luas tanah juga jenis hunian ini relatif sempit. Luas tanah dari jenis hunian 70 ini sekitar 10x10 meter saja. Hal ini tentu tergolong masih kurang cukup untuk jenis hunian miliaran yang termasuk golongan hunian mewah.

7. Tipe 120

Bagi Anda yang ingin memiliki rumah gedongan dengan konsep istana, maka tipe rumah 120 ini sangat cocok untuk Anda beli. Jenis hunian ini biasanya berada di kawasan elit kota dengan luas dimensi sekitar 14x15 meter. Selain itu, luas tanah dari jenis hunian 120 ini juga sangat lebar.

Dari segi kualitas bangunan, hunian ini memiliki konsep bangunan 2 sampai 3 lantai dengan material bangunan yang juga berkualitas tinggi. Namun, tentu saja dari segi harga juga sangat berbeda dengan jenis hunian lain.

Biasanya, model hunian 120 ini memiliki harga jual sekitar Rp3.000.000.000,00 hingga Rp3.500.000.000,00 per unitnya.

Sudah Lebih Paham Tentang Tipe Rumah?

Nah, itulah 7 tipe rumah paling populer di Indonesia, mulai dari tipe 21/24, 36, 45, 54, 60, 70, dan 120. Pada dasarnya, sebelum membeli hunian tempat tinggal, Anda harus mempertimbangkan faktor antara budget dan lokasi hunian. Selain itu, perhatikan juga potensi properti tersebut sebagai aset investasi di masa depan.